房产噪音超国标,开发商拒绝改善

来源:东北新闻网 作者:雪落无声 人气: 发布时间:2019-09-29

导读:1.利合房地产提供的噪音环评报告(详见附件)不符合国标要求,为什么能通过? ■使用的测量设备不符国标。 房地产提供的噪音环评报告使用的是2级声级

1.利合房地产提供的噪音环评报告(详见附件)不符合国标要求,为什么能通过?  ■使用的测量设备不符国标。 房地产提供的噪音环评报告使用的是2级声级计; GB 50118-2010民用建筑隔声设计规范附录A:室内噪声级测量方法中明确规定测量仪器应使用1型或性能优于1型的积分声级计。  ■采样点不足,如此低的采样率怎么确保天成小区整体均满足民用建筑隔声规范要求? 天成小区一期和二期共有2208户;且声环境复杂(近有亚运大道,稍远处有地铁四号线和广澳高速)。 房地产商《检测报告》中的采样点,一共仅22个,如下截图所示,采样点/总户数的比例小于百分之一。 ■不足百分之一的采样点,均为主卧。怎么保证客厅和其他房间满足国标? 《检测报告》22个采样点(从N12-N33)均只测试了主卧,在所有采样点均未涉及其余两个卧室和客厅的情况下,是否能证明22个采样点满足民用建筑隔声规范要求? GB 50118-2010民用建筑隔声设计规范要求第4.1.1卧室、起居室(厅)昼间均不大于45dBA,天成2208户都是三室一厅。 2.多次与开发商沟通,回答均为:  ①上述环评报告已取得政府同意,有事也是政府,自己符合政府要求。  ②业主请求:噪音实属大,请求一起测量把握下实际? 开发商回答:开发商不会再次帮业主测量,也无需测量。要测量的话,业主自己出钱找第三方测。  ③业主问题:测出来有问题怎么办? 开发商回答:环评报告已取得政府同意,不存在测出来有问题。 3.自己使用的一级声级计按国标要求测量,结果均不符合国标要求。

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